AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienunterkunft VILLA VINO
Vermieter: B. & C. Schmitt, Villa Vino, Calle A 8B, 35580 Playa Blanca, Spanien
1. Anreise / Abreise
Anreise ab 16:00 Uhr. An- und Abreisezeiten gelten
für individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10:00
Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter bzw, der Hausverwaltung vor Ort individuell vereinbart werden.
Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24
Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das
Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt
grundsätzlich nicht.
Bei Übernachtungen mietfremder Personen (Besucher) sind dem Vermieter die Anzahl der Besucher
und die Aufenthaltsdauer vor der Anreise anzugeben. Die Mietkosten erhöhen sich um € 25,-- pro Tag und Besucher. Die maximale Belegung des Hauses beträgt 4 Erwachsene.
2. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die
Anzahlung in Höhe von 25% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der
Buchungsbestätigungn zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt
die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der
Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur
Neuvermietung.
Der im Mietvertrag angegebene Gesamtbetrag enthält die Nebenkosten (Wasser, Energie,
Endreinigung, 1x wöchentlich Poolreinigung) sowie die Servicepauschale (Parkplatz, Internet, TV, Poolnutzung).
3. Rücktritt
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich (Brief oder Email)
erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
• vom Tag des Zahlungseinganges der Anzahlung durch den Mieter bis zum 31. Tag vor
Mietbeginn 25€ Bearbeitungsgebühr
• vom 30. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises zzgl. 25€
Bearbeitungsgebühr
Bei einem Rücktritt weniger als vierzehn Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet.
Eine Ersatzperson, die zu den genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt
werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Mit den Buchungsbestätigung erhält der Mieter eine Empfehlung zum Abschluss einer
Reiserücktrittskostenversicherung.
4. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen)
pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und/oder
dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei der Hausverwaltung
anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort (bis 20 Uhr am Anreisetag)
bei der Hausverwaltung gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur
Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind
ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des
Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner
gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und
eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die
vorgesehenen Behälter (am Ende der Straße) zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Das Grundstück ist frei von Abfällen zu hinterlassen.
Eine Untervermietung des Objektes durch den Mieter bzw. Übernachtung(en) mietfremder Personen
im Ferienhaus und / oder auf dem Grundstück ohne Wissen des Vermieters ist grundsätzlich nicht
gestattet (siehe auch Punkt 1). Zuwiderhandlungen führen zu sofortiger Kündigung des Mietvertrages
durch den Vermieter und das Objekt ist unverzüglich zu verlassen.
Sollte der Mieter persönliches Eigentum vergessen haben und sich nicht melden, werden die liegen
gebliebenen Gegenstände nach einer Aufbewahrungsfrist von 6 Monaten nach Abreise vernichtet.
Das Laden von E-Autos am Stromnetz des Ferienhauses ist strikt untersagt. Die Querschnitte der
Leitungen sind nicht dafür ausgelegt.
5. Haustiere
sind nicht erlaubt.
6. Datenschutz
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen
Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden.
Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und werden nicht an Dritte
weitergegeben. Der Mieter hat jederzeit das Recht, der Speicherung seiner Daten zu widersprechen.
Die Löschung wird in einem angemessenen Zeitraum stattfinden, wenn dem keine gesetzlichen
Erfordernisse (z. B. aus steuerrechtlicher Sicht) entgegenstehen.
7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes
durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht
gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie
z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und
örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies
möglich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte sowie des Pools ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet
nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Der Mieter verzichtet insoweit auf
jegliche Schadensersatzansprüche. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in
vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-
prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter
behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig oder besser sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder
werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist
durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der
Vertragsparteien am nahesten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Heidelberg.
Mit seiner Anzahlung erkennt der Gast diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.